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    Campos de preenchimento obrigatório

    Como funciona a Administração de Propriedades?

    Ter um imóvel no Algarve, junto das deslumbrantes praias, tempo quente e um estilo de vida relaxante é o sonho de muitos portugueses. Os problemas surgem quando não vivemos perto da região e o imóvel que tanto desejávamos precisa de manutenção. A isto junta-se naturalmente a necessidade de rentabilizar a propriedade, até porque são poucas as semanas que temos disponibilidade para o visitar.

     

    A Administração de Propriedades é um serviço que lhe garante a rentabilidade do seu imóvel, sem qualquer esforço da sua parte. Baseando-nos exclusivamente nas necessidades dos clientes que nos têm vindo a confiar os seus imóveis, criámos diferentes packs, que preenchem diferentes necessidades. Mas, o que é a Administração de Imóveis, pela Beach Rentals?

     

    A Beach Rentals faz um acompanhamento completo de tudo o que precisa para rentabilizar o seu imóvel. Comecemos pelo estudo de rentabilidade do seu imóvel, proporcionamos fotografia profissional e promoção em meios digitais e nas melhores plataformas de turismo. A manutenção do seu imóvel, assim como reparações ou sinistros estão assegurados. Terá um gestor de conta dedicado que lhe acompanhará em todos os processos legais, burocráticos e fiscais.  Quanto aos hóspedes não terá de se preocupar mais, a nossa equipa trata de processos de checkin e check out, da gestão de pagamentos e respetiva faturação e ainda disponibilizamos lavandaria, limpeza e serviços extra de entretenimento. Uma solução 360º para a sua propriedade no Algarve.

    Serviços-Chave para Otimização da Administração Alojamento Local

    Estudo de Rentabilidade

    Marketing Digital

    Gestão de Reservas

    Apoio ao Hóspede

    Check-in / Check-out

    Manutenções e Reparações

    Limpeza e Lavandaria Profissional

    Apoio Legal e Burocrático

    Área de Cliente Online

    Gestão de Pagamentos

    Planos de administração de propriedades

    Gestão Alojamento Local - Pacote S

    15% + IVA

    • Análise e avaliação do mercado;
     
    • Estudo de Rentabilidade;
     
    • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
     
    • Gestor de Conta dedicado;
     
    • Gestão de reservas;
     
    • Acesso à área de cliente;
     
    • Serviço de cobrança aos hóspedes;
     

    Valor Mínimo Mensal: 15 Euros

    Gestão Alojamento Local - M

    25% + IVA

    • Análise e avaliação do mercado; 
     
    • Estudo de Rentabilidade;
     
    • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
     
    • Gestor de Conta dedicado;
     
    • Gestão de reservas;
     
    • Acesso à área de cliente;
     
    • Serviço de cobrança aos hóspedes;
     
    •  Sessão fotográfica profissional;
     
    • Gestão de Calendários / taxa de ocupação;
     
    • Publicidade e Marketing Digital;
     
    • Check-in;
     
    • Check-out;
     
    • Lavandaria profissional;
     
    • Limpeza profissional;
     
    • Apoio ao hóspede;
     
    • Informação Turística;
     
    • Comunicação ao SEF;

    Valor Mínimo Mensal: 25 Euros

    Gestão Alojamento Local - Pacote L

    35% + IVA

    • Análise e avaliação do mercado; 
     
    • Estudo de Rentabilidade;
     
    • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
     
    • Gestor de Conta dedicado;
     
    • Gestão de reservas;
     
    • Acesso à área de cliente;
     
    • Serviço de cobrança aos hóspedes;
     
    •  Sessão fotográfica profissional;
     
    • Gestão de Calendários / taxa de ocupação;
     
    • Publicidade e Marketing Digital;
     
    • Check-in;
     
    • Check-out;
     
    • Lavandaria profissional;
     
    • Limpeza profissional;
     
    • Apoio ao hóspede;
     
    • Informação Turística;
     
    • Comunicação ao SEF;
     
    • Smart Pricing;
     
    • Sessão fotográfica profissional e vídeo;
     
    • Consultoria em otimização de espaços e decoração;
     
    • Consumíveis de WC e cozinha;
     
    • Faturação aos hóspedes;
     
    • Entrega ficheiros Saft;
     
    • Entrega declaração 
    • trimestral de IVA;
     
    • Representação Fiscal em Portugal;
     
    • Manutenção Imóvel (plafond até 200 euros/ano );

    Valor Mínimo Mensal: 35 Euros

    Gestão Alojamento Local - Pacote XL

    Rendimento Garantido

    • Análise e avaliação do mercado; 
     
    • Estudo de Rentabilidade;
     
    • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
     
    • Gestor de Conta dedicado;
     
    • Gestão de reservas;
     
    • Acesso à área de cliente;
     
    • Serviço de cobrança aos hóspedes;
     
    •  Sessão fotográfica profissional;
     
    • Gestão de Calendários / taxa de ocupação;
     
    • Publicidade e Marketing Digital;
     
    • Check-in;
     
    • Check-out;
     
    • Lavandaria profissional;
     
    • Limpeza profissional;
     
    • Apoio ao hóspede;
     
    • Informação Turística;
     
    • Comunicação ao SEF;
     
    • Smart Pricing;
     
    • Sessão fotográfica profissional e vídeo;
     
    • Consultoria em otimização de espaços e decoração;
     
    • Consumíveis de WC e cozinha;
     
    • Faturação aos hóspedes;
     
    • Entrega ficheiros Saft;
     
    • Entrega declaração 
    • trimestral de IVA;
     
    • Representação Fiscal em Portugal;
     
    • Manutenção Imóvel (plafond até 200 euros/ano );

    Valor a Definir Mediante Análise

    Ainda não encontrou exatamente o que queria? 

    Não se preocupe! Escolha exatamente os serviços que pretende. 

    Escolhendo um ou mais serviços poderá selecionar apenas o que precisa para otimizar a rentabilização dos eu alojamento local.  

    Pode ver aqui o valor da nossa oferta individual.

    Beach Rentals – Apartamentos de Férias

    Beach Rentals é uma marca registada do grupo Parcial Finance.

    Dedicamo-nos à gestão de propriedades no Algarve, tanto para soluções de rentabilização através de ocupação de férias, como à rentabilização via arrendamento de longa duração.