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Como funciona a Administração de Propriedades?

Ter um imóvel no Algarve, junto das deslumbrantes praias, tempo quente e um estilo de vida relaxante é o sonho de muitos portugueses. Os problemas surgem quando não vivemos perto da região e o imóvel que tanto desejávamos precisa de manutenção. A isto junta-se naturalmente a necessidade de rentabilizar a propriedade, até porque são poucas as semanas que temos disponibilidade para o visitar.

 

A Administração de Propriedades é um serviço que lhe garante a rentabilidade do seu imóvel, sem qualquer esforço da sua parte. Baseando-nos exclusivamente nas necessidades dos clientes que nos têm vindo a confiar os seus imóveis, criámos diferentes packs, que preenchem diferentes necessidades. Mas, o que é a Administração de Imóveis, pela Beach Rentals?

 

A Beach Rentals faz um acompanhamento completo de tudo o que precisa para rentabilizar o seu imóvel. Comecemos pelo estudo de rentabilidade do seu imóvel, proporcionamos fotografia profissional e promoção em meios digitais e nas melhores plataformas de turismo. A manutenção do seu imóvel, assim como reparações ou sinistros estão assegurados. Terá um gestor de conta dedicado que lhe acompanhará em todos os processos legais, burocráticos e fiscais.  Quanto aos hóspedes não terá de se preocupar mais, a nossa equipa trata de processos de checkin e check out, da gestão de pagamentos e respetiva faturação e ainda disponibilizamos lavandaria, limpeza e serviços extra de entretenimento. Uma solução 360º para a sua propriedade no Algarve.

Serviços-Chave para Otimização da Administração Alojamento Local

Estudo de Rentabilidade

Marketing Digital

Gestão de Reservas

Apoio ao Hóspede

Check-in / Check-out

Manutenções e Reparações

Limpeza e Lavandaria Profissional

Apoio Legal e Burocrático

Área de Cliente Online

Gestão de Pagamentos

Planos de administração de propriedades

Gestão Alojamento Local - Pacote S

15% + IVA

  • Análise e avaliação do mercado;
 
  • Estudo de Rentabilidade;
 
  • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
 
  • Gestor de Conta dedicado;
 
  • Gestão de reservas;
 
  • Acesso à área de cliente;
 
  • Serviço de cobrança aos hóspedes;
 

Valor Mínimo Mensal: 15 Euros

Gestão Alojamento Local - M

25% + IVA

  • Análise e avaliação do mercado; 
 
  • Estudo de Rentabilidade;
 
  • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
 
  • Gestor de Conta dedicado;
 
  • Gestão de reservas;
 
  • Acesso à área de cliente;
 
  • Serviço de cobrança aos hóspedes;
 
  •  Sessão fotográfica profissional;
 
  • Gestão de Calendários / taxa de ocupação;
 
  • Publicidade e Marketing Digital;
 
  • Check-in;
 
  • Check-out;
 
  • Lavandaria profissional;
 
  • Limpeza profissional;
 
  • Apoio ao hóspede;
 
  • Informação Turística;
 
  • Comunicação ao SEF;

Valor Mínimo Mensal: 25 Euros

Gestão Alojamento Local - Pacote L

35% + IVA

  • Análise e avaliação do mercado; 
 
  • Estudo de Rentabilidade;
 
  • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
 
  • Gestor de Conta dedicado;
 
  • Gestão de reservas;
 
  • Acesso à área de cliente;
 
  • Serviço de cobrança aos hóspedes;
 
  •  Sessão fotográfica profissional;
 
  • Gestão de Calendários / taxa de ocupação;
 
  • Publicidade e Marketing Digital;
 
  • Check-in;
 
  • Check-out;
 
  • Lavandaria profissional;
 
  • Limpeza profissional;
 
  • Apoio ao hóspede;
 
  • Informação Turística;
 
  • Comunicação ao SEF;
 
  • Smart Pricing;
 
  • Sessão fotográfica profissional e vídeo;
 
  • Consultoria em otimização de espaços e decoração;
 
  • Consumíveis de WC e cozinha;
 
  • Faturação aos hóspedes;
 
  • Entrega ficheiros Saft;
 
  • Entrega declaração 
  • trimestral de IVA;
 
  • Representação Fiscal em Portugal;
 
  • Manutenção Imóvel (plafond até 200 euros/ano );

Valor Mínimo Mensal: 35 Euros

Gestão Alojamento Local - Pacote XL

Rendimento Garantido

  • Análise e avaliação do mercado; 
 
  • Estudo de Rentabilidade;
 
  • Construção e promoção do anúncio nas principais plataformas mundias;
 
  • Gestor de Conta dedicado;
 
  • Gestão de reservas;
 
  • Acesso à área de cliente;
 
  • Serviço de cobrança aos hóspedes;
 
  •  Sessão fotográfica profissional;
 
  • Gestão de Calendários / taxa de ocupação;
 
  • Publicidade e Marketing Digital;
 
  • Check-in;
 
  • Check-out;
 
  • Lavandaria profissional;
 
  • Limpeza profissional;
 
  • Apoio ao hóspede;
 
  • Informação Turística;
 
  • Comunicação ao SEF;
 
  • Smart Pricing;
 
  • Sessão fotográfica profissional e vídeo;
 
  • Consultoria em otimização de espaços e decoração;
 
  • Consumíveis de WC e cozinha;
 
  • Faturação aos hóspedes;
 
  • Entrega ficheiros Saft;
 
  • Entrega declaração 
  • trimestral de IVA;
 
  • Representação Fiscal em Portugal;
 
  • Manutenção Imóvel (plafond até 200 euros/ano );

Valor a Definir Mediante Análise

Ainda não encontrou exatamente o que queria? 

Não se preocupe! Escolha exatamente os serviços que pretende. 

Escolhendo um ou mais serviços poderá selecionar apenas o que precisa para otimizar a rentabilização dos eu alojamento local.  

Pode ver aqui o valor da nossa oferta individual.

Beach Rentals – Apartamentos de Férias

Beach Rentals é uma marca registada do grupo Parcial Finance.

Dedicamo-nos à gestão de propriedades no Algarve, tanto para soluções de rentabilização através de ocupação de férias, como à rentabilização via arrendamento de longa duração.